«В городе Сочи темные ночи …Темные, темные, темные» – поется в популярной песне.
Объявление о том, что город Сочи является олимпийской столицей привело к резкому росту спроса на недвижимость, следствием этого стало значительное увеличение количества сделок с недвижимостью. Такое положение дел всегда гарантирует рост прибыли всех участников рынка Real Estate. Вместе с тем, неизбежно возрастают риски, так как расширяется поле деятельности для аферистов всех мастей.
Согласно мнению экспертов рынка Real Estate в последние месяцы обман в сфере недвижимости россиян в городе Сочи вырос почти на треть. Это связано с многими факторами, но хотелось бы обратить внимание, что мошенничество в сфере недвижимости, это не только проблема человеческой доверчивости, желания поживится «бесплатным сыром».
История знает много примеров, когда сама система организации и надзора за соблюдением законности в сфере недвижимости демонстрирует действия, которые “заведомо закладывают ошибку в оформлении” документов на строительство. Мотивы таких действий бывают разные. И, в этой связи, хотелось бы остановится на случае с возведением скандальной 13-этажной высотки на Курортном проспекте города Сочи, которая была приговорена судом к сносу как самострой. Спустя некоторое время решение суда было пересмотрено и снос признан незаконным.
Конечно, снос готового здания явно выглядел чей-то местью или просто злой волей. Впрочем, сколько мы знаем случаев, когда сносились масштабные жилые объекты только потому, что «это кому-то из чиновников надо».
В данном конкретном случае на сносе готового здания настаивали влиятельные сочинские чиновники, и, думается, только потому, что эта многоэтажка была построена по заказу фирмы Галины Лебедевой – супруги лидера ЛДПР Владимира Жириновского.
Владимира Вольфовича мне довелось знать лично. Это был человек говорящий прямо в глаза все, что думает. При этом он не боялся никаких авторитетов, для него не существовало никаких табу. Видимо, кому-то в сочинских коридорах власти показалось, что, снеся эту высотку, можно доходчиво показать Жириновскому кто в Сочи хозяин.
Разговор с Владимиром Жириновским.
Мы живем в эпоху, ранее немыслимой, информационной открытости. Известно, что Владимир Вольфович, веря в свою правоту, прямо сказал Владимиру Путину, что сочинские чиновники, “заведомо закладывают ошибку в оформлении” документов на строительство, а потом не принимают объект и требуют его снести.
В свойственной ему манере прагматизма, он открыто заявлял: “Люди взяли кредиты в банке, а теперь они должны за свой счет снести. Оставьте строения в покое. Действительно, бывает с нарушениями построено, но сноситься-то зачем? Ну, поменяйте собственника, накажите строителя, но готовые дома, объекты зачем сносить? Зачем бульдозером?” (Подробнее: https://www.newsru.com/realty/17sep2014/soshi_ldpr.html%D0%B1).
Трудно, да, и не зачем спорить с такими аргументами. Сегодня – это всего лишь небольшой эпизод яркой жизни выдающегося российского политика, человека, предвидящего многие события будущего.
В наши дни отношение к Владимиру Жириновскому претерпело значительные изменения в сторону понимания его редкой роли провидца в политической истории России. Его прямоту и, часто неудобную, правду по-новому оценили не только в политических кругах, но, прежде всего, в народе.
Ислам Шангареев
